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Utilidad de un comparador hipotecas

2018
01.09

comparador hipotecas

Los comparadores de hipotecas… por lo menos a mi, cuando comenzaba a localizar mi hipoteca me parecieron el no va más… puesto que está claro no?, este es el banco que menos intereses demanda… puesto que ahí que voy…tan simple y obvio…
Pero la realidad, en el momento en que nos ponemos a ello, nos coloca en nuestro lugar, o bien les pone a ellos (los bancos) en el suyo… hay mucha información, mucha letra pequeña, mucha condición que se transforma en una forma de captación comercial, no en un valor real o bien aplicable en tu caso…, es que no cumples los requisitos… y mucho banco amigo que entonces no lo es tanto.

Es muy buena opción un comparador hipotecas, el iniciar sabiendo qué banco nos dá las mejores condiciones, mas, cuando comiences el proceso te percatarás de que, para los bancos y conforme nuestra coyuntura económica y personal, somos diferentes y en consecuencia nos aplican condiciones diferentes… lo publicado en un comparador se puede aplicar a un determinado “perfil” que cumple una serie de requisitos a los que, habitualmente, la mayoría de los mortales, curritos, autónomos, hartos de que las cosas parezcan lo que no son… no cumplimos.

Además de esto, algo bastante importante… (es tan esencial que pese a que aquí no da lugar lo pongo a fin de que no se me olvide…) es posible a su vez que, para una misma operación, el tipo de interés demandado sea diferente en un banco que en otro, aun que te rechacen la hipoteca en un banco y en otro te la aprueben.
Como en todo, lo idóneo según ferco gestion es presentar tu hipoteca en múltiples bancos y seleccionar la mejor de las ofertas, más esto es un trabajo en sí mismo.

Siempre y en todo momento ( no soy tonto…), hay que saber que, que esté ahí anunciado, señalado, en el primer puesto del ranking, no garantiza que sea el que por último consigas, depende de lo que considere el analista de riesgos que te toca dado el peligro de concederte a ti una hipoteca, o sea, si dada tu coyuntura económica actual (nivel de ingresos, tipo de contrato, otros préstamos que tienes, cantidad de dinero que vas a aportar a la operación…) serás capaz de abonar tu hipoteca todos y cada uno de los meses… a más peligro de que esto pueda no generarse (que no pagues la cuota de la hipoteca vamos) mayor va a ser el tipo de interés que te apliquen y/o más quejas a fin de que te aprueben la hipoteca… y quejas no es que el tipo se haga el remolón para aprobarla… quejas son avalistas, más vinculación (es decir seguros asociados) o bien lo que se le ocurra al analista para amarrar bien amarrado el cobro de lo prestado.

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