Archive for noviembre, 2015

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Montar maquetas de casas con planos


2015
11.17

La regla primordial y prácticamente única ya antes de comenzar a montar una maqueta es la de armarse de paciencia; habilidad, técnica y también creatividad son inmejorables prerrogativas del maquetista/modelista, mas deben ir siempre y en toda circunstancia unidas a una paciencia extrema. Paciencia en la realización material de la maqueta tan bien hecha como se sepa.

La mayoría de las veces para confeccionar maquetas de casas, aún las de escalas mayores, debes rastrear las piezas de pocos milímetros, terminarlas, pintarlas y con frecuencia agregarles cualquier detalle que les falte. Por si fuera poco entre un encolado y otro, o bien entre una capa de pintura y otra, aguardar pacientemente para estar totalmente seguro de que todo está ya seco, tal como ha de ser (para ciertas pinturas, más de doce horas).

La primera operación a realizar al abrir la caja, es revisar la presencia de todas y cada una de las piezas, calcomanías, instrucciones, etc. Como ciertas maquetas, pueden estar compuestas por cientos de piezas o bien tener piezas pequeñísimas, es recomendable poner mucha atención cuando se abra la caja, para eludir la pérdida de alguna de ellas.
Estudiar detenidamente el esquema de montaje o bien plano; por norma general son muy precisos y es extraño localizar un plano que tenga pequeñas diferencias con el desenlace final, de todas y cada una de las maneras puedes ir a la página de maquetas y modelismomaquetas de casas. Aprovecha para examinar las piezas comparándolas con el plano, para contrastar que no se haya roto ninguna, en tal caso se va a tomar nota para, a lo largo del montaje, repararla o bien sustituirla.

Asimismo debe tomarse nota de las piezas opcionales, esto es, de las piezas que sirven para una o bien otra versión de acabado de las que ofrece la maqueta. No es extraño localizar entre las piezas excedentes una que no fue puesta en su instante y que pertenece a la versión que justo se le termina de entregar el último toque.
Estas piezas excedentes pueden guardarse en una pequeña caja, o bien mejor todavía, en una serie de cajas con departamentos para continuar un cierto orden al guardar las piezas por tipos (bombas, anclas, cañones, etcétera)
A lo largo de este examen podemos encontrar las imperfecciones, líneas de molde y rebabas que deben ser eliminadas.

Para una secuencia lógica de montaje, la hoja de instrucciones cuenta las diferentes fases, una a una; es lógico que, mientras que están encolándose las piezas de la fase 1, puedes reposadamente dedicarte a la fase 2 o bien a la fase 3, sin que esto comporte inconvenientes. Mas atención, si bien el pegamento que se use será de secado veloz, es mejor dejar descansar unas piezas encoladas un cierto período, sobre 2 o 3 horas para estar totalmente seguro de una perfecta unión.
Si alguna vez ocurre el montar una pieza equivocada, no hay nada irreparable. Si el pegamento no está todavía seco, va a ser suficiente con desmontar la pieza y, una vez seco todo el pegamento, pulimentar las rebabas y repetir la operación. Si el pegamento está prácticamente seco, una gota de diluyente o bien de pegamento líquido puede ayudar a separar la pieza sin excesivos daños, y por lo tanto posible de arreglar.
No insistir en el fallo y arreglar cuanto antes.

Esta, es una regla básica que debe tenerse siempre y en toda circunstancia en cuenta. No contentarse con un buen montaje, cuando este puede resultar perfecto.
Ciertos especialistas, aconsejan lavar las piezas con agua y jabón para suprimir cualquier indicio de grasa del propio plástico o bien sencillamente del manejo con las manos.
Esta son las reglas generales para acoplar cualquier maqueta, mas dada la enorme cantidad de géneros y tipos, seguidamente se van a dar ciertas indicaciones más concretas sobre diferentes clases de maquetas. Para esto daremos los próximos apartados:

*Automóviles, motos, camiones y otros automóviles
*Aviones, helicópteros y otros medios aéreos
*Barcos y naves acuáticas
*Carros de combate y automóviles militares
*Figuras
*Otros modelos, como casas, edificios,etc..

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Clips en las mejores hipotecas domesticas


2015
11.12

Si el Euribor baja, no solo se debe abonar al banco la cuota conforme el género de interés pactado, sino más bien asimismo la diferencia con el valor real de este índice.

Frente a la complejidad a la que se encaran muchas familias para abonar su hipoteca, abundantes clientes del servicio han empezado a leer detenidamente con cierto miedo los detalles de sus contratos. Habitualmente, se firman cláusulas y condiciones muy desfavorables para una economía familiar, entre ellas el “clip hipotecario”. Con este producto, el usuario se cerciora de que no va a pagar más de un determinado porcentaje aunque suba el Euribor. Más si baja, no sólo se va a pagar la cuota conforme el género de interés pactado, sino asimismo se va a tener que abonar al banco la diferencia con el valor real de este índice.

Cláusulas y condiciones desfavorables.

La crisis, ha dejado al descubierto las fisuras del sistema de finanzas que, en contraste a los ordenadores, no tiene un modo a prueba de fallos. La arquitectura del ámbito inmobiliario, se ha agrietado y los productos que en tiempos de bonanza económica funcionaban sin inconvenientes, se han transformado en un abismo amenazante para muchas familias con hipoteca. Cientos de personas, frente a la imposibilidad de proseguir con los pagos, se dirigen a sus entidades para exponer su situación y descubrir qué opciones  y alternativas hay. De esta manera, se ha comenzado a charlar de reunificación de las deudas, declaraciones de insolvencia familiar o bien subrogación de las hipotecas. Conceptos hasta no hace mucho extraños, lejanos o bien desconocidos para la mayoría de la población endeudada.

El costo por adelantar la cancelación, puede llegar al quince por ciento del importe del clip que se contrató. Aparte de informarse sobre el sistema normalmente, los clientes del servicio han comenzado a traducir los detalles de sus contratos particulares y han descubierto (en muchas ocasiones con sorpresa, otras tantas con indignación) que habían firmado cláusulas y condiciones muy desfavorables para su economía familiar.

Hacer preguntas es el procedimiento más directo para conseguir información. El inconveniente es que las respuestas no siempre y en toda circunstancia agradan. Menos todavía, cuando se consiguen tras haber estampado la firma en un documento vinculante, que compromete a cumplir con unas cuestiones que ni tan siquiera se habían considerado y cuando, en apariencia, ya no se puede hacer nada. Tras la cláusula del suelo, entre los descubrimientos más desapacibles y comunes es el de los llamados “clips hipotecarios”.

Radiografía del clip

Este producto para las mejores hipotecas (vendido por los bancos como un seguro frente a la subida del Euribor) tiene más de un nombre. Su denominación original es swap, si bien en España se le conoce más como clip hipotecario (o bien bono clip). Y estos no son sus únicos apodos. Asimismo se habla de él como cobertura de tipos, cobertura hipoteca, cuota segura o bien permuta financiera. Cualquiera de estas expresiones hacen referencia a lo mismo.

¿De qué forma marcha? De entrada, opera como un seguro contra la subida de las clases de interés. Es un producto derivado, de forma que no figura en las escrituras del inmueble ni en el contrato de la hipoteca, sino se firma con el banco en un documento aparte. Al contratar este producto, el usuario cuya hipoteca está sujeta a un género de interés variable, se cerciora de que no va a pagar más de un determinado porcentaje, si bien este suba y, además de esto, en un caso así está en su derecho a cobrar la diferencia. Si el contrato establece un tipo máximo del 3,50 % y el Euribor alcanza el 5% , el cliente del servicio va a pagar su cuota, con arreglo al género de interés que ha contratado y, paralelamente, va a recibir un abono del banco pertinente a la diferencia (1,50 % ). El producto, expresado de este modo, tienta a cualquiera: evita que la cuota se vaya por las nubes y, encima, deja conseguir dinero.

¿Dónde se encuentra el inconveniente? La contrapartida es que, aparte de establecer un “techo”, asimismo fija un “suelo”, y cuando el tipo de interés cae en picado, como ha ocurrido en el último año, empiezan los inconvenientes. En resumen, el inconveniente brota cuando el Euribor baja. En un caso así, alguien que ha contratado un clip hipotecario, no solo va a pagar la cuota conforme el género de interés pactado, sino más bien asimismo la diferencia con el valor real del Euribor. Si este índice se cae al 1,50 %, el usuario abonará su 3,50 % frecuente y, por si fuera poco, va a pagar a la entidad la alteración (en un caso así, un 2% ).

mejores hipotecas                   Fuente: Fercogestion

 

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Una vision del fotografo de bodas en Girona


2015
11.10

Si efectúas el documental primordial de una boda, lo que realmente aportará valor a tu trabajo va a ser tu visión. Es verdad que vas a deber efectuar ciertas fotografías habituales a fin de que todo el mundo quede contento, más no tengas temor en buscar los detalles, en crear composiciones interesantes. Es verdad que vas a deber combatir contra contrariedades (la poca luz, la cantidad de convidados, la poca predisposición de los novios a posar… lo que sea), mas si sales de ellas de forma creativa, seguro que los novios quedan contentos con el trabajo efectuado (y asimismo, como es natural). Para asistirte en esta dura labor, aquí tienes ciertas ideas generales que, si bien no puedan aplicarse en todas y cada una de las bodas, seguro te inspiran un poco:

Un lugar diferente. Si los novios están conforme y es viable, podéis procurar huir del habitual parque con árboles para las fotografías de la sesión. Podéis buscar sitios más originales como podrían ser las calles de tu ciudad, la playa o bien aun un parque de atracciones. Las fotografías van a ser originales y amenas (si deseáis que lo sean) y por si fuera poco, puedes intercalar fotografías más serias (o bien habituales) con posados, por poner un ejemplo.

Los detalles. Bajo mi punto de vista, es la segunda parte más esencial de una boda (tras los novios, claro está). Si te centras en detalles del vestido de novia, del traje del novio, del pastel, de la decoración, etcétera puedes lograr grandes fotografías que, además de esto, pueden servirte para darle un toque singular al álbum que te proporcionará el fotógrafo de bodas Girona.

El punto de vista. No es la primera vez que te afirmamos que cambies tu punto de vista, ¿verdad? ¡Pues aquí tampoco podía faltar! Con lo que si te debes subir a una silla o bien tumbarte en el suelo para lograr una fotografía diferente, no te cortes.

Destruír el vestido. Suena a algo brutísimo, mas no es de esta manera (por lo menos no siempre y en toda circunstancia). El hecho de destruír el vestido, es algo que se pone bastante de tendencia actualmente, con lo que es interesante comentar esta alternativa. Se trata de, una vez terminada la liturgia (puede ser unos días después, cuando los novios vuelvan del viaje, por servirnos de un ejemplo) se realice una sesión de fotografías en las que no exista el temor a deteriorar el vestido. En el fotógrafo bodas Girona, suelen hacer tomas de los novios en el agua, haciéndolos correr por barro, cualquier idea es buena mientras que el vestido quede lo más repercutido posible. Las fotografías, en un caso así, habitúan a ser bastante naturales y relajadas, puesto que los novios ya conocen de más al fotógrafo y, además de esto, no existe la presión de llegar tarde al banquete.

Tendencias. Las fotografías son un recuerdo incalculable de entre los días más esenciales de una pareja. A fin de que las fotografías de tu boda representen y también identifiquen esta unión, es esencial conocer las diferencias entre los modelos de fotografías y estilos fotográficos.

Evolución. A fines de mil ochocientos, las fotografías de boda retrataban a la feliz pareja vestida decorosamente para la ocasión, mas las fotografías se efectuaban en una investigación fotográfico unos días ya antes de el casamiento, este servicio era considerado un lujo. Conforme la cámara fue evolucionando, asimismo lo hizo la capacidad de trasladar el aparato. Desde el mil ochocientos hasta el momento, la fotografía ha venido adquiriendo gran relevancia, singularmente en las bodas para registrar cada detalle.

fotografo bodas Girona

No todos y cada uno de los fotógrafos son iguales, lo que es fabuloso, en tanto que puedes hallar el estilo conveniente para tu boda. Podemos estimar diferentes estilos y tendencias desde fotografía artística y retrato formal, hasta fotografía urbana y estilo periodístico.